Une centrale photovoltaïque en plein Paris

Bertrand Delanoë, qui visitait mercredi 12 septembre le chantier sur la ZAC Pajol, dans le 18e arrondissement, a annoncé l'installation de 3.300 m2 de panneaux photovoltaïques sur la grande halle du site, d'ici à 2013. Le maire de Paris a présenté ce qui sera la plus grande" centrale photovoltaïque urbaine de France comme un "symbole" de la politique parisienne de développement durable.

La halle Pajol, longue de 140 m, bénéficie d'un toit composé de sheds orientés plein sud et inclinés de 30°, une situation idéale pour l'implantation de panneaux solaires qui seront intégrés à la toiture lors de la rénovation.
Le coût de l'opération est estimé à 2,5 millions d'euros. Il sera pris en charge par un opérateur privé qui louera le toit de la halle à la Ville et revendra l'électricité. Il faut confier la production d'électricité à "ceux qui ont la compétence", a expliqué Bertrand Delanoëen promettant que l'appel d'offres et le cahier des charges seraient "exigeants" et la concurrence "forte".

Cette centrale, unique en centre-ville, doit produire 380 MWh/an, ce qui permettrait d'alimenter en électricité tous les équipements de la halle (auberge de jeunesse, collège, IUT, bibliothèque, gymnase...). La ZAC Pajol – dont le chantier de déconstruction est assez exemplaire – bénéficiera 300 à 500 m2 de panneaux photovoltaïques supplémentaire placés sur le toit du gymnase, de plus de 200 m2 de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude de la halle et des trois logements de fonction du collège, et de toitures végétalisées avec un système de récupération des eaux de pluie.

La démarche de la mairie s'inscrit dans une logique de développer de éco-quartiers. Dans une interview au quotidien 20 minutes, Jean-François Danon, Directeur général du patrimoine et de l'architecture de la ville de Paris évoque la possibilité d'installer 2.140 m2 de panneaux photovoltaïques sur la Halle Georges Carpentier, dans le 13ème arrondissement.
Plus globalement, la ville a lancé un "plan climat" et s'engage sur une démarche de "facteur 4" afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre issues de ses activités propres et du territoire parisien de 75% en 2050 par rapport à 2004. Il vise par exemple à atteindre 30% d'énergies renouvelables dans la consommation énergétique du parc municipal.
Ce futur "plan parisien de lutte contre le dérèglement climatique", sera examiné au Conseil de Paris les 1er et 2 octobre prochains.
Jean-Philippe Defawe

Des pistes pour l'immobilier universitaire et le logement étudiant

Alors qu'un plan d'action interministériel sur la question du logement étudiant est programmé avant la fin de l'année, la Caisse des dépôts a reçu le feu vert du gouvernement pour affecter les fonds du livret A pour financer les bâtiments universitaires "dans la limite d'une enveloppe de 3 milliards d'euros".

L'établissement public pourra désormais octroyer des prêts "directement" et ces prêts, alloués dans les cinq ans qui viennent, se feront "au taux actuel du logement social", c'est-à-dire 3,80 %.
Cette démarche doit permettre de s'attaquer aux nombreux problèmes de vétusté, d'amiante, ou de mise aux normes, des bâtiments universitaires.
Rappelons que dans le cadre de la nouvelle loi sur l'autonomie des universités votée cet été, celles-ci ont la possibilité, si elles le souhaitent et si elles le peuvent, devenir propriétaires de leurs biens immobiliers.

La question récurrente du logement étudiant fera l'objet d'un plan d'action interministériel cette année. La ministre de l'Enseignement supérieur Valérie Pécresse entend d'abord s'attaquer au logement universitaire, qui fait face à une grande pénurie, mais elle veut favoriser de nouveaux types de logement pour les étudiants, notamment la colocation, grâce à une réforme du système des aides au logement.
Autres pistes envisagées : développer les maisons étudiantes et les logements intergénérationnels, en proposant à des personnes âgées d'accueillir un étudiant, avec une aide en contrepartie.

Mais la priorité doit être accordée au logement universitaire, qui fait face à une grande pénurie. Dans une lettre de mission au député de Saône-et-Loire Jean-Paul Anciaux, la ministre reconnaît que le plan de ce dernier, qui promettait, en 2004, 5.000 constructions et 7.000 réhabilitations de chambres universitaires par an pendant dix ans, a "pris du retard".
Ainsi, selon le syndicat étudiant Unef, fin 2006, on comptait 6.000 constructions contre 15.000 prévues depuis 2004 et 12.000 réhabilitations contre 21.000 attendues.
Outre un bilan de son plan, M. Anciaux est chargé d'apporter "de nouvelles solutions concrètes d'amélioration". La ministre a également évoqué la possibilité d'"attirer des partenaires publics et privés dans le logement social étudiant".
J-Ph. Defawe